Waterfront City - Lakáslista

I WF City

A PROJEKTEK EGYEDI ÁTADÁSI IDŐPONTJAIT ÉS AZ ÁTADÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ FELTÉTELEKET, TOVÁBBÁ AZ EGYÉB SZERZŐDÉSI FELTÉTELEKET AZ ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS TARTALMAZZA, KÉRJÜK ÉRDEKLŐDJÖN A RÉSZLETEKÉRT.

A HONLAPON SZEREPLŐ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A KÉPEK ILLUSZTRÁCIÓK, A VÁLTOZTATÁS JOGÁT FENNTARTJUK.

A GYALOGHÍD KONCEPCIÓJÁNAK EGYEZTETÉSE FOLYAMATBAN VAN A III. KERÜLETI ÉS A FŐVÁROSI ÖNKORMÁNYZATTAL ÉS AZ EGYÉB ILLETÉKES HATÓSÁGOKKAL, MEGVALÓSÍTÁSA A VONATKOZÓ ENGEDÉLYEK MEGSZERZÉSE ESETÉN LEHETSÉGES.

A honlap teljes tartalma, beleértve annak valamennyi szöveges, képi, illetve grafikai eleme a BN Zrt. tulajdonát képezi, annak felhasználása csak a BN Zrt. előzetes írásbeli engedélyével lehetséges.

* Az ajánlat kizárólag azon lakásokra érvényesíthető, amelyekre 2022. szeptember 23. és 2022. november 30. közötti időszakban új regisztrációs szerződés kerül aláírásra, mely alapján adásvételi elő- vagy végszerződés jön létre az Eladó és a Vevő között és amelyek vonatkozásában legalább a bruttó vételár 20%-nak megfelelő mértékű foglaló és vételárelőleg az adott Eladóval kötött szerződésben rögzített bankszámlaszámra teljesítésre kerül a Vevő által. Az akció nem vonatkozik a lakásokhoz vásárolt tárolókra és garázsokra.

A változtatás jogát fenntartjuk.

² A lehetséges hozam és az értéknövekedés a MNB 2022. májusi lakáspiaci jelentése, a Takarékindex „Ingatlanbefektetések 2021” valamint a „Takarék lakásár prognózis 2022” kiadványa alapján és a Portfolion megjelent alábbi cikkben foglalt véle-mény figyelembevételével került tájékoztató jelleggel megjelenítésre, ajánlatnak nem minősül. Forrás: https://www.mnb.hu/kiadvanyok/jelentesek/lakaspiaci-jelentes/lakaspiaci-jelentes-2022-majus; https://takarekindex.hu/files/24/86277.pdf; https://takarekindex.hu/files/24/86062.pdf; https://www.portfolio.hu/ingatlan/20220913/szarnyalas-vagy-vissza- eses-most-kiderul-mennyit-fog-erni-a-budapesti-lakasod-egy-ev-mulva-566503

** 2021. január 01-től a Legfeljebb 150 m² hasznos alapterületű új lakás vásárlása építése esetén - családi otthonteremtési kedvezmény igénylésével egyidejűleg - a telekárat is tartalmazó vételárához a természetes személy vevő adó-visszatérítési támogatást igényelhet. Ugyancsak 2021. január 01-től Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól lakás tulajdonjogának, lakás tulajdoni hányadának családi otthonteremtési kedvezmény felhasználásával történő megvásárlása. KEDVEZMÉNY HIÁNYÁBAN – HA EGYÉB ILLETÉKKEDVEZMÉNY FELTÉTELEI NEM ÁLLNAK FENN - A VAGYONSZERZÉSI ILLETÉK A LAKÁS TERHEKKEL NEM CSÖKKENTETT FORGALMI ÉRTÉKÉNEK 4 SZÁZALÉKA VOLNA. A HONLAPON SZEREPLŐ TELJES MEGTAKARÍTÁS ÖSSZEGE A CSOK TÁMOGATÁSRA JOGOSULTAK ESETÉN AZ IGÉNYBE VEHETŐ ÁFA-VISSZATÉRÍTÉS ÖSSZEGÉNEK, AZ ILLETÉKMENTESSÉG MIATT MEG NEM TÉRÍTENDŐ ILLETÉK MÉRTÉKÉNEK VALAMINT AZ ADOTT LAKÁS MÉRETÉHEZ ÉS A LEGTÖBB GYERMEK SZÁMHOZ IGÉNYBEVEHETŐ LEGMAGASABB MÉRTÉKŰ CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY FIGYELEMBEVÉTELÉVEL KERÜLT MEGHATÁROZÁSRA AZ INGATLAN BRUTTÓ VÉTELÁRÁHOZ VISZONYÍTVA. kérjük a pontos feltételekről VÁLASZTOTT BANKJÁNÁL téjékozódjon. a BN Ingatlanfejlesztő Zrt. és a Biggeorge Alapkezelő Zrt. valamint a beruházóként és eladóként megjelölt befektetési alapok nem vállalnak felelősséget.

Lakás vételár	Gyermekek száma	CSOK összege	Minimum lakásméret¹	ÁFA	Illeték²	CSOK és 5 % áfa visszatérítés igénybevételével a vevő által fizetendő összeg	Teljes megtakarítás (CSOK, ÁFA visszaigénylés) 4% illetékmentességgel együtt	Teljes megtakarítás (CSOK, ÁFA visszaigénylése) illetékmentességgel együtt az ingatlan vételárához viszonyítva
50 000 000 Ft	1	600 000 Ft	40 m²	2 381 000 Ft	2 000 000 Ft	47 019 000 Ft	4 981 000 Ft	9.96%
65 000 000 Ft	2	2 600 000 Ft	50 m²	3 095 200 Ft	2 600 000 Ft	59 304 800 Ft	8 295 200 Ft	12.76%
65 000 000 Ft	3	10 000 000 Ft	60 m²	3 095 200 Ft	2 600 000 Ft	51 904 800 Ft	15 695 200 Ft	24.15%
105 000 000 Ft	3	10 000 000 Ft	60 m²	5 000 000 Ft	4 200 000 Ft	90 000 000 Ft	19 200 000 Ft	18.29%

¹ Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016 ( II.10.) Kormányrendelet alapján a támogatás igénybevételéhez a vállalt vagy meglévő gyermekek száma alapján a kötelező legkisebb hasznos alapterület

² Általános illeték figyelembevételével, melynek mértéke az ingatlan forgalmi értékének 4%-a

Az egyedi vevői igényekre tekintettel Beruházó meghagyja a lehetőséget a kereskedelmi- és irodaegység vevőinek, hogy az egységek végleges funkciója alapján, saját igényük szerint alakítsák ki a megvásárolt ingatlanegységet, figyelembe véve üzletekre vonatkoztatott Műszaki Melléklet „Vevői kiépítés feltételei” bekezdést. Vevők műszaki igényüket az ingatlanegység megépítése előtt Eladó felé tudja jelezni. Azonban előállhat az a helyzet, hogy az iroda- vagy üzlethelyiség megépülése előtt az még nem került értékesítésre, így az épület használatbavételi engedélyének kiadásához szükséges, minimális kiépítési munkákat elvégzi a Fejlesztő, melyet a későbbi értékesítés után a vevő saját igényei szerint fejleszthet tovább, vagy alakíthat át. Az üzletek kialakításának pontos reszleteit a műszaki leírás tartalmazza. A gyaloghíd koncepciójának egyeztetése folyamatban van a III. kerületi és a Fővárosi Önkormányzattal. Az üzleti ajánlaton szereplő információk tájékoztató jellegűek, a képek illusztrációk. A változtatás jogát fenntartjuk.

Lakás böngésző

144 lakás elérhető a keresőben

Ütem

Szobaszám

Erkély

Emelet

Bruttó ár