| Lakás vételár |
Gyermekek száma |
CSOK összege |
Minimum lakásméret1 |
ÁFA |
Illeték2 |
CSOK és 5 % áfa visszatérítés igénybevételével a vevő által fizetendő összeg |
Teljes megtakarítás (CSOK, ÁFA visszaigénylés) 4% illetékmentességgel együtt |
Teljes megtakarítás (CSOK, ÁFA visszaigénylése) illetékmentességgel együtt az ingatlan vételárához viszonyítva |
| 50 000 000 Ft |
1 |
600 000 Ft |
40 m2 |
2 381 000 Ft |
2 000 000 Ft |
47 019 000 Ft |
4 981 000 Ft |
9.96% |
| 65 000 000 Ft |
2 |
2 600 000 Ft |
50 m2 |
3 095 200 Ft |
2 600 000 Ft |
59 304 800 Ft |
8 295 200 Ft |
12.76% |
| 65 000 000 Ft |
3 |
10 000 000 Ft |
60 m2 |
3 095 200 Ft |
2 600 000 Ft |
51 904 800 Ft |
15 695 200 Ft |
24.15% |
| 105 000 000 Ft |
3 |
10 000 000 Ft |
60 m2 |
5 000 000 Ft |
4 200 000 Ft |
90 000 000 Ft |
19 200 000 Ft |
18.29% |
1 Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016 ( II.10.) Kormányrendelet alapján a támogatás igénybevételéhez a vállalt vagy meglévő gyermekek száma alapján a kötelező legkisebb hasznos alapterület
2 Általános illeték figyelembevételével, melynek mértéke az ingatlan forgalmi értékének 4%-a
*** A lakásokon belül a nappaliban, étkezőben és a hálószobákban mennyezeti hűtési-fűtési rendszer készül. A lakás tájolása, vagy az üvegezett felületek magas aránya miatt bizonyos esetekben a hűtési vagy fűtési igények kielégítésére kiegészítő felületi hűtési-fűtési rendszer egyéb épületszerkezeti elemekben (fal, padló) is elhelyezésre, vagy kiegészítő hőleadó berendezés is beépítésre kerülhet, a hőtechnikai méretezés függvényében. Az épületben, és a lakásokban egyidejűleg kizárólag vagy fűtés, vagy hűtés szabályozására lesz lehetőség. A hűtési és fűtési üzemmódok közötti átváltás központilag történik.
**** A Magyar Nemzeti Bank (MNB) várhatóan 2021. októberben elindítja a Zöld Otthon Programot 200 milliárd forintos keretösszeggel, amely alapján a hitelintézetek legfeljebb 2,5 százalékos, a futamidő végéig rögzített ügyleti kamat mellett nyújthatnak hiteleket lakossági ügyfeleknek. Az egyes hitelintézetek által a program keretében nyújtott hiteltermékek kidolgozása 2021. októberét követően várható. Az MNB tájékoztatása szerint program keretében magas energiahatékonyságú új lakások, családi házak építésére, illetve vásárlására nyújtható hitel, legfeljebb 70 millió forint összegben és maximum 25 éves futamidővel. A program részletes szabályai egyelőre nem ismertek, így a jelen tájékoztatás nem teljes körű. Forrás: az MNB 2021. július 6. napi sajtóközleménye.
Az egyedi vevői igényekre tekintettel Beruházó meghagyja a lehetőséget a kereskedelmi- és irodaegység vevőinek,
hogy az egységek végleges funkciója alapján, saját igényük szerint alakítsák ki a megvásárolt ingatlanegységet,
figyelembe véve üzletekre vonatkoztatott Műszaki Melléklet „Vevői kiépítés feltételei” bekezdést.
Vevők műszaki igényüket az ingatlanegység megépítése előtt Eladó felé tudja jelezni. Azonban előállhat az
a helyzet, hogy az iroda- vagy üzlethelyiség megépülése előtt az még nem került értékesítésre, így az épület
használatbavételi engedélyének kiadásához szükséges, minimális kiépítési munkákat elvégzi a Fejlesztő, melyet
a későbbi értékesítés után a vevő saját igényei szerint fejleszthet tovább, vagy alakíthat át. Az üzletek kialakításának
pontos reszleteit a műszaki leírás tartalmazza. A gyaloghíd koncepciójának egyeztetése folyamatban
van a III. kerületi és a Fővárosi Önkormányzattal. Az üzleti ajánlaton szereplő információk tájékoztató jellegűek,
a képek illusztrációk. A változtatás jogát fenntartjuk.
© 2021 Waterfront City — MINDEN JOG FENNTARTVA — WEBOLDAL KÉSZÍTÉS: Linemedia
